Mate, usamljeni, razvedeni agent nekretnina biva ovlašćen od svog gazde da proda skladište u predgrađu. Skladište iznajmljuju Kinezi koji tu drže svoju polulegalnu robu pre nego što je prodaju na tržištu. Zalihe, koje se sastoje od nekoliko hiljada kutija, čuva Kinez Wu, čiji je jedini san da se vrati u Kinu i osnuje svoj fudbalski klub.
Iako je Wu-u rečeno da po svaku cenu spreči prodaju skladišta, počinje čudno prijateljstvo između dva usamljena čoveka. Situacija se još više komplikuje pojavom devojke koja raznosi pice. Njoj se podjednako dopadaju obojica i ona podstiče čudan život skladišta. Sukob postaje neizbežan kada Matin šef shvati da je njegov radnik prevaren. Mate dobija ultimatum da obavi prodaju ili da, u svojoj četrdeset petoj, završi na ulici.